Location · parking

Appartement 3 pièces 55 m² 77340 Pontault-Combault (Centre commercial)

Bienici Ile-de-France 77340

Charges comprisesParkingBalcon

iad France - Hugo Matias vous propose: Conditions de location : Appartement loué avec assurance GLI. Une pré-validation des dossiers sera effectuée avant toute visite. ** Premier contact uniquement par mail. ** Appartement avec balcon au sein d'une résidence sécurisée de 2009. Avec 2 expositions, cet appartement lumineux se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC séparé. 2 places de parking au sous-sol. A 10 minutes de la gare en bus/voiture Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hug

Localisation

Pontault-Combault

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 48 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 190 € 244 € au-dessus de la médiane locale (946 €), soit 26 %.

Prix au m² 22 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 10 %.

Surface 55 m² 8 m² au-dessus de la médiane locale (47 m²), soit 17 %.

Fourchette locale 829 € - 1 100 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 829 € à 1 100 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 75 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésparking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 190 €. 244 € au-dessus de la médiane locale (946 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à la location dans Pontault Combault 77340.

Quels sont les prix habituels à la location à Pontault Combault 77340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 946 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 829 € à 1 100 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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