Location · maison

Appartement 2 pièces 48 m² 95160 Montmorency (Bas Montmorency)

Bienici Ile-de-France 95160

Charges comprisesParkingBalcon

Situé au sein de la résidence Villa Murat, une copropriété récente, calme et soignée, cet agréable appartement 2 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes de la gare et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et recherché. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains. Pour votre confort, ce bien dispose également d'une place de parking privative. Le chauffage est individuel au gaz, permettant une gestion autonome de votre consommation.

Localisation

Place au Pain 95160 Montmorency

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montmorency 95160

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 15 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 200 € 351 € au-dessus de la médiane locale (849 €), soit 41 %.

Prix au m² 25 €/m² Au niveau de la médiane locale (25 €/m²).

Surface 48 m² 21 m² au-dessus de la médiane locale (27 m²), soit 78 %.

Fourchette locale 745 € - 1 255 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 62e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 745 € à 1 255 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montmorency 95160 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 200 €. 351 € au-dessus de la médiane locale (849 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à la location dans Montmorency 95160.

Quels sont les prix habituels à la location à Montmorency 95160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 849 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 745 € à 1 255 €.

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