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Appartement 125 000 € SAINT MICHEL SUR ORGE (91240)
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Achat · parking

Appartement 125 000 € SAINT MICHEL SUR ORGE (91240)

Laforet Ile-de-France 91240
ParkingCave

Le bien en détail

Ce stationnement de 40 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Saint Michel Sur Orge (91240). Le prix demandé est de 125 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 125,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Michel-sur-Orge

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Michel Sur Orge 91240

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 62 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 125 000 € 68 750 € en dessous de la médiane locale (193 750 €), soit 35 %.
Prix au m² 3 125 €/m² 492 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 633 €/m²), soit 19 %.
Surface 40 m² 39 m² en dessous de la médiane locale (79 m²), soit 49 %.
Fourchette locale 168 750 € - 285 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local62 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 168 750 € à 285 000 €.
Atouts déclarésparking, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Michel Sur Orge 91240 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 125 000 €. 68 750 € en dessous de la médiane locale (193 750 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 62 annonces actives à l'achat dans Saint Michel Sur Orge 91240.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Michel Sur Orge 91240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 193 750 €, avec un prix au m² médian de 2 633 €/m². La fourchette centrale observée va de 168 750 € à 285 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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