Location · maison

Duplex 2 pièces 46 m² 94700 Maisons-Alfort (Charentonneau)

Bienici Ile-de-France 94700

Charges comprisesAscenseurCaveÉtage 3

BELLETOILE IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce charmant duplex à louer, idéalement situé en plein centre-ville de Maisons-Alfort. Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement, offre un grand séjour lumineux, une cuisine équipée séparée, une chambre à l'étage et une salle d'eau avec WC. Une cave et un espace de rangement dans le couloir complètent ce bien pratique. Confort : chauffage et eau chaude individuels électriques. Emplacement privilégié : proche d'une école, idéal pour les familles ou les étudiants, et à deux pas des transports en commun pour faciliter tous vos déplacements. Un duplex fonctionnel, lumineux et bien agencé, au cœur de la ville — parfait pour une vie citadine confortable. Ce bien vous intéresse, nous vous proposons de faire une demande de contact pour recevoir un lien de dépôt de dossier en ligne afin de pouvoir organiser une visite. Les informations sur

Localisation

Maisons-Alfort

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Maisons Alfort 94700

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 43 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 024 € 321 € en dessous de la médiane locale (1 345 €), soit 24 %.

Prix au m² 22 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (26 €/m²), soit 15 %.

Surface 46 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (48 m²), soit 4 %.

Fourchette locale 931 € - 1 775 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 21e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 931 € à 1 775 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, cave, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Maisons Alfort Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Boutique/Local commercial de 50 m² à MAISONS-ALFORT (94700)

50 m²

Même typeSurface proche

Maisons-Alfort (94700) Appartement 2 pièces 41.22m²

41.22 m² · 2 pièces · 24 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 995 €

Appartement 2 pièces 41 m² 94700 Maisons-Alfort (Charentonneau)

41 m² · 2 pièces · 24 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 995 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Maisons Alfort 94700 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 024 €. 321 € en dessous de la médiane locale (1 345 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à la location dans Maisons Alfort 94700.

Quels sont les prix habituels à la location à Maisons Alfort 94700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 345 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 931 € à 1 775 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.