Annonces Paris & Île-de-France
Maison 329 900 € JUVISY SUR ORGE (91260)
Maison 329 900 € JUVISY SUR ORGE (91260) photo 2Maison 329 900 € JUVISY SUR ORGE (91260) photo 3
Maison 329 900 € JUVISY SUR ORGE (91260) photo 4Maison 329 900 € JUVISY SUR ORGE (91260) photo 5Maison 329 900 € JUVISY SUR ORGE (91260) photo 6Maison 329 900 € JUVISY SUR ORGE (91260) photo 7Maison 329 900 € JUVISY SUR ORGE (91260) photo 8Maison 329 900 € JUVISY SUR ORGE (91260) photo 9

Achat · maison

Maison 329 900 € JUVISY SUR ORGE (91260)

Laforet Ile-de-France 91260
ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 90 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Juvisy Sur Orge (91260). Le prix demandé est de 329 900 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 665,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Juvisy-sur-Orge

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Juvisy Sur Orge 91260

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 79 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 329 900 € 55 175 € au-dessus de la médiane locale (274 725 €), soit 20 %.
Prix au m² 3 666 €/m² 108 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 558 €/m²), soit 3 %.
Surface 90 m² 13 m² au-dessus de la médiane locale (77 m²), soit 17 %.
Fourchette locale 211 250 € - 339 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local79 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 58e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 211 250 € à 339 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Juvisy Sur OrgeToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 299 000 € JUVISY SUR ORGE (91260)

Maison 299 000 € JUVISY SUR ORGE (91260)

90 m² · 5 pièces · 3 322 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 299 000 € Juvisy-sur-Orge (91) Exclusif 370 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 90.00 m² Avec jardin

Juvisy-sur-Orge (91) Exclusif 370 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 90.00 m² Avec jardin

90 m² · 5 pièces · 4 111 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 370 000 € Maison Juvisy Sur Orge 4 pièce(s) 95 m2 JUVISY SUR ORGE

Maison Juvisy Sur Orge 4 pièce(s) 95 m2 JUVISY SUR ORGE

95 m² · 4 pièces · 3 568 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 339 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Juvisy Sur Orge 91260 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 329 900 €. 55 175 € au-dessus de la médiane locale (274 725 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 79 annonces actives à l'achat dans Juvisy Sur Orge 91260.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Juvisy Sur Orge 91260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 274 725 €, avec un prix au m² médian de 3 558 €/m². La fourchette centrale observée va de 211 250 € à 339 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.