Achat · maison

Juvisy-sur-Orge (91) Exclusif 370 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 90.00 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 91260

Le bien en détail

Cette maison de 90 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Juvisy Sur Orge (91260). Le prix demandé est de 370 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 111,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Juvisy-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Juvisy Sur Orge 91260

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 67 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 370 000 € 120 100 € au-dessus de la médiane locale (249 900 €), soit 48 %.

Prix au m² 4 111 €/m² 553 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 558 €/m²), soit 16 %.

Surface 90 m² 18 m² au-dessus de la médiane locale (72 m²), soit 25 %.

Fourchette locale 202 000 € - 339 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local67 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 202 000 € à 339 250 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Juvisy Sur Orge 91260 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 370 000 €. 120 100 € au-dessus de la médiane locale (249 900 €), soit 48 %. La comparaison s'appuie sur 67 annonces actives à l'achat dans Juvisy Sur Orge 91260.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Juvisy Sur Orge 91260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 249 900 €, avec un prix au m² médian de 3 558 €/m². La fourchette centrale observée va de 202 000 € à 339 250 €.

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