Location · maison

Location Maison 7 pièces 158m²

FNAIM Paris 75019

Balcon

Le bien en détail

Cette maison de 158 m², composée de 7 pièces, est proposée à la location à Paris 19e (75019). Le loyer affiché est de 5 500 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 34,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 66 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Place ED/19 75019 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 19e 75019

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 32 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 5 500 € 4 285 € au-dessus de la médiane locale (1 216 €), soit 352 %.

Prix au m² 35 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (33 €/m²), soit 6 %.

Surface 158 m² 116 m² au-dessus de la médiane locale (42 m²), soit 279 %.

Fourchette locale 949 € - 1 732 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 949 € à 1 732 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésbalcon

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Paris Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Location garage, parking Porte Des Lilas

Ce stationnement est proposé à la location à Paris 19e (75019). Le loyer affiché est de 150 € par mois.

Même secteur 150 €

Location garage, parking Paris 19E (75019)

Ce stationnement est proposé à la location à Paris 19e (75019). Le loyer affiché est de 90 € par mois.

Même secteur 90 €

Boutique/Local commercial à PARIS (75019)

97 m² · 37 €/m²

Même secteur 3 580 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 19e 75019 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 5 500 €. 4 285 € au-dessus de la médiane locale (1 216 €), soit 352 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à la location dans Paris 19e 75019.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 19e 75019 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 216 €, avec un prix au m² médian de 33 €/m². La fourchette centrale observée va de 949 € à 1 732 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur FNAIM et contactez directement l'annonceur depuis la source.