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Location · maison

Location Maison 7 pièces 158m²

FNAIM Paris 75019
Balcon

Le bien en détail

Cette maison de 158 m², composée de 7 pièces, est proposée à la location à Paris 19e (75019). Le loyer affiché est de 5 500 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 34,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 66 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Place ED/19 75019 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 19e 75019

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 43 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 5 500 € 4 240 € au-dessus de la médiane locale (1 260 €), soit 337 %.
Prix au m² 35 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (32 €/m²), soit 9 %.
Surface 158 m² 114 m² au-dessus de la médiane locale (45 m²), soit 255 %.
Fourchette locale 687 € - 1 611 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 687 € à 1 611 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésbalcon
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 19e 75019 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 5 500 €. 4 240 € au-dessus de la médiane locale (1 260 €), soit 337 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à la location dans Paris 19e 75019.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 19e 75019 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 260 €, avec un prix au m² médian de 32 €/m². La fourchette centrale observée va de 687 € à 1 611 €.

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