Location · appartement

Boutique/Local commercial à PARIS (75019)

IAD France Paris 75019

Charges comprises

Le bien en détail

Ce local commercial de 97 m² est proposé à la location à Paris 19e (75019). Le loyer affiché est de 3 580 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 36,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 42 960 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 19e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 19e 75019

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 32 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 580 € 2 389 € au-dessus de la médiane locale (1 191 €), soit 201 %.

Prix au m² 37 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (32 €/m²), soit 16 %.

Surface 97 m² 52 m² au-dessus de la médiane locale (45 m²), soit 116 %.

Fourchette locale 150 € - 1 607 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 150 € à 1 607 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 19e 75019 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 3 580 €. 2 389 € au-dessus de la médiane locale (1 191 €), soit 201 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à la location dans Paris 19e 75019.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 19e 75019 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 191 €, avec un prix au m² médian de 32 €/m². La fourchette centrale observée va de 150 € à 1 607 €.

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