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Maison 949 000 € BARBIZON (77630)
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Achat · maison

Maison 949 000 € BARBIZON (77630)

Laforet Ile-de-France 77630
Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 380 m², composée de 9 pièces, est proposée à la vente à Barbizon (77630). Le prix demandé est de 949 000 €.

Le relevé indique 7 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 497,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Barbizon

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Barbizon 77630

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 7 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 949 000 € 450 250 € au-dessus de la médiane locale (498 750 €), soit 90 %.
Prix au m² 2 497 €/m² 1 091 €/m² en dessous de la médiane locale (3 588 €/m²), soit 30 %.
Surface 380 m² 190 m² au-dessus de la médiane locale (190 m²), soit 100 %.
Fourchette locale 439 500 € - 963 300 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 29e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 439 500 € à 963 300 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Barbizon 77630 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 949 000 €. 450 250 € au-dessus de la médiane locale (498 750 €), soit 90 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à l'achat dans Barbizon 77630.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Barbizon 77630 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 498 750 €, avec un prix au m² médian de 3 588 €/m². La fourchette centrale observée va de 439 500 € à 963 300 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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