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Achat · appartement

à 3 km de Fleury-Mérogis Exclusif 123 600 € Appartement 1 pièce 36.66 m² Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 91390

1 pièce 36.66 m²

Localisation

Morsang-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Morsang Sur Orge 91390

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 40 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 123 600 € 86 100 € en dessous de la médiane locale (209 700 €), soit 41 %.
Prix au m² 3 372 €/m² 212 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 160 €/m²), soit 7 %.
Surface 37 m² 43 m² en dessous de la médiane locale (80 m²), soit 54 %.
Fourchette locale 153 500 € - 296 375 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 69e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 153 500 € à 296 375 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morsang Sur Orge 91390 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 123 600 €. 86 100 € en dessous de la médiane locale (209 700 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à l'achat dans Morsang Sur Orge 91390.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Morsang Sur Orge 91390 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 209 700 €, avec un prix au m² médian de 3 160 €/m². La fourchette centrale observée va de 153 500 € à 296 375 €.

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