Achat · maison
à 9 km de Guyancourt 820 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 170.00 m² Avec terrasse Voir le bien
6 pièces , 4 chambres 170.00 m² Avec terrasse
Localisation
Gif-sur-Yvette
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Gif Sur Yvette 91190
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 18 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
820 000 €
416 900 € au-dessus de la médiane locale (403 100 €), soit 103 %.
Prix au m²
4 824 €/m²
667 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 157 €/m²), soit 16 %.
Surface
170 m²
78 m² au-dessus de la médiane locale (92 m²), soit 85 %.
Fourchette locale
304 950 € - 563 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 94e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 304 950 € à 563 750 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 565 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gif Sur Yvette 91190 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 820 000 €. 416 900 € au-dessus de la médiane locale (403 100 €), soit 103 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à l'achat dans Gif Sur Yvette 91190.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Gif Sur Yvette 91190 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 403 100 €, avec un prix au m² médian de 4 157 €/m². La fourchette centrale observée va de 304 950 € à 563 750 €.
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