Achat · maison
à 4 km de Saint-Mandé 629 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 100.00 m² Avec terrasse Voir le bien
5 pièces , 3 chambres 100.00 m² Avec terrasse
Localisation
Fontenay-sous-Bois
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Fontenay Sous Bois 94120
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 128 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
629 000 €
176 500 € au-dessus de la médiane locale (452 500 €), soit 39 %.
Prix au m²
6 290 €/m²
760 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 531 €/m²), soit 14 %.
Surface
100 m²
13 m² au-dessus de la médiane locale (87 m²), soit 16 %.
Fourchette locale
277 500 € - 770 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local128 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 277 500 € à 770 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à Fontenay-sous-Bois (94120)
100 m² · 4 pièces · 4 650 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 465 000 €
à 4 km de Saint-Mandé Exclusif 499 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 118.50 m² Voir le bien
118.5 m² · 5 pièces · 4 211 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 499 000 €
Fontenay-sous-Bois (94) 460 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 85.10 m² Avec jardin Voir le bien
85.1 m² · 5 pièces · 5 405 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 460 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Sous Bois 94120 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 629 000 €. 176 500 € au-dessus de la médiane locale (452 500 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 128 annonces actives à l'achat dans Fontenay Sous Bois 94120.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Fontenay Sous Bois 94120 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 452 500 €, avec un prix au m² médian de 5 531 €/m². La fourchette centrale observée va de 277 500 € à 770 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.