Appartement 193 548 € PONTAULT COMBAULT (77340)

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Achat · appartement

Appartement 193 548 € PONTAULT COMBAULT (77340)

Laforet Ile-de-France 77340

Ascenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 39 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Pontault Combault (77340). Le prix demandé est de 193 548 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 962,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Pontault-Combault

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 182 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 193 548 € 44 952 € en dessous de la médiane locale (238 500 €), soit 19 %.

Prix au m² 4 963 €/m² 1 220 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 743 €/m²), soit 33 %.

Surface 39 m² 23 m² en dessous de la médiane locale (62 m²), soit 37 %.

Fourchette locale 178 750 € - 316 723 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local182 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 750 € à 316 723 €.

Atouts déclarésascenseur

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 193 548 €. 44 952 € en dessous de la médiane locale (238 500 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 182 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 238 500 €, avec un prix au m² médian de 3 743 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 750 € à 316 723 €.

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