Appartement 2 pièces 43 m² 95000 Cergy (Les Hauts-de-Cergy)

Location · parking

Appartement 2 pièces 43 m² 95000 Cergy (Les Hauts-de-Cergy)

Bienici Ile-de-France 95000

MeubléCharges comprisesParkingBalconÉtage 3

Situé au cœur de Cergy-Le-Haut, à seulement 200 mètres de la gare et au pied des commerces, venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces meublé de 43 m², entièrement rénové en avril 2026 avec des prestations modernes et soignées. Au 3ème étage d'une résidence agréable, ce bien lumineux bénéficie d'une exposition ouest offrant une belle clarté tout au long de la journée ainsi qu'un balcon idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose d'un séjour chaleureux avec mobilier contemporain, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable avec rangements ainsi que d'une salle d'eau moderne. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Une place de parking complète ce bien rare sur le secteur. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, commerces, restaurants et commodités, en fait une opportunité idéale pour un couple, un j

Localisation

Place des Arts 95000 Cergy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cergy 95000

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 52 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 930 € 8 € au-dessus de la médiane locale (923 €), soit 1 %.

Prix au m² 22 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 5 %.

Surface 43 m² 20 m² en dessous de la médiane locale (63 m²), soit 31 %.

Fourchette locale 558 € - 1 590 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local52 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 55e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 558 € à 1 590 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, parking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95000 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 930 €. 8 € au-dessus de la médiane locale (923 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 52 annonces actives à la location dans Cergy 95000.

Quels sont les prix habituels à la location à Cergy 95000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 923 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 558 € à 1 590 €.

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