Achat · maison
Maison à Cormeilles-en-Parisis (95240)
Voir l'annonceNouveau485 000 €Maison à Cormeilles-en-Parisis (95240)4 chambres6 pièces102 m²218 m² de terrainVoir plusNoémie Miranda
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Cormeilles En Parisis 95240
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 37 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
485 000 €
154 000 € au-dessus de la médiane locale (331 000 €), soit 47 %.
Prix au m²
4 755 €/m²
690 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 065 €/m²), soit 17 %.
Surface
102 m²
16 m² au-dessus de la médiane locale (86 m²), soit 19 %.
Fourchette locale
228 000 € - 439 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 228 000 € à 439 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 4 juin sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à Cormeilles-en-Parisis (95240)
108 m² · 6 pièces · 4 065 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 439 000 €
Maison à Cormeilles-en-Parisis (95240)
110 m² · 6 pièces · 3 818 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 420 000 €
Maison 390 000 € CORMEILLES EN PARISIS (95240)
100 m² · 6 pièces · 3 900 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 390 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Cormeilles En Parisis 95240 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 485 000 €. 154 000 € au-dessus de la médiane locale (331 000 €), soit 47 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à l'achat dans à Cormeilles En Parisis 95240.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Cormeilles En Parisis 95240 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 331 000 €, avec un prix au m² médian de 4 065 €/m². La fourchette centrale observée va de 228 000 € à 439 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.