Annonces Paris & Île-de-France
Maison à Cormeilles-en-Parisis (95240)
Maison à Cormeilles-en-Parisis (95240) photo 2Maison à Cormeilles-en-Parisis (95240) photo 3
Maison à Cormeilles-en-Parisis (95240) photo 4

Achat · maison

Maison à Cormeilles-en-Parisis (95240)

IAD France Ile-de-France 95240

Le bien en détail

Cette maison de 102 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à à Cormeilles En Parisis (95240). Le prix demandé est de 488 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 784,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Cormeilles En Parisis 95240

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 50 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 488 000 € 180 000 € au-dessus de la médiane locale (308 000 €), soit 58 %.
Prix au m² 4 784 €/m² 583 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 201 €/m²), soit 14 %.
Surface 102 m² 32 m² au-dessus de la médiane locale (70 m²), soit 45 %.
Fourchette locale 229 000 € - 434 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 81e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 229 000 € à 434 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 28 août sur IAD France.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché à Cormeilles En ParisisToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison à Cormeilles-en-Parisis (95240)

Maison à Cormeilles-en-Parisis (95240)

102 m² · 6 pièces · 4 755 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 485 000 € Maison à Cormeilles-en-Parisis (95240)

Maison à Cormeilles-en-Parisis (95240)

108 m² · 6 pièces · 4 065 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 439 000 € Maison à Cormeilles-en-Parisis (95240)

Maison à Cormeilles-en-Parisis (95240)

110 m² · 6 pièces · 3 818 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 420 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Cormeilles En Parisis 95240 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 488 000 €. 180 000 € au-dessus de la médiane locale (308 000 €), soit 58 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à l'achat dans à Cormeilles En Parisis 95240.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Cormeilles En Parisis 95240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 308 000 €, avec un prix au m² médian de 4 201 €/m². La fourchette centrale observée va de 229 000 € à 434 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.