Location · appartement

Location local commercial 1 pièce, 47.65m², Fresnes - 2 000 € / mois cc

l'Adresse Ile-de-France 94260

Charges comprises

Le bien en détail

Ce local commercial de 47,65 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Fresnes (94260). Le loyer affiché est de 2 000 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 42,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 24 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Fresnes

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fresnes 94260

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 83 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 14 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 000 € 1 150 € au-dessus de la médiane locale (850 €), soit 135 %.

Prix au m² 42 €/m² 19 €/m² au-dessus de la médiane locale (23 €/m²), soit 83 %.

Surface 48 m² 10 m² au-dessus de la médiane locale (38 m²), soit 27 %.

Fourchette locale 645 € - 1 247 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 645 € à 1 247 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Fresnes Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Location maison 2 pièces, 67.95m², Fresnes - 1 300 € / mois cc

67.95 m² · 2 pièces · 19 €/m²

Pièces proches€/m² plus bas 1 300 €

Duplex meublé 3 pièces 37 m² 94260 Fresnes (La Peupleraie)

37 m² · 3 pièces · 35 €/m²

€/m² plus bas 1 293 €

Appartement 3 pièces 51 m² 94260 Fresnes (La Peupleraie)

50.94 m² · 3 pièces · 22 €/m²

Surface proche€/m² plus bas 1 107 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fresnes 94260 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 83 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 000 €. 1 150 € au-dessus de la médiane locale (850 €), soit 135 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à la location dans Fresnes 94260.

Quels sont les prix habituels à la location à Fresnes 94260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 850 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 645 € à 1 247 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.