Achat · maison
à 11 km de Cesson 290 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 138.00 m² Avec terrassegarage/box Voir le bien
6 pièces , 4 chambres 138.00 m² Avec terrassegarage/box
Localisation
Mennecy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Mennecy 91540
Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 54 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
290 000 €
57 500 € en dessous de la médiane locale (347 500 €), soit 17 %.
Prix au m²
2 101 €/m²
902 €/m² en dessous de la médiane locale (3 003 €/m²), soit 30 %.
Surface
138 m²
3 m² au-dessus de la médiane locale (135 m²), soit 2 %.
Fourchette locale
192 000 € - 518 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local54 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 192 000 € à 518 750 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 414 750 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mennecy 91540 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 290 000 €. 57 500 € en dessous de la médiane locale (347 500 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 54 annonces actives à l'achat dans Mennecy 91540.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Mennecy 91540 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 347 500 €, avec un prix au m² médian de 3 003 €/m². La fourchette centrale observée va de 192 000 € à 518 750 €.
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