Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 379 000 € LE RAINCY (93340)
Appartement 379 000 € LE RAINCY (93340) photo 2Appartement 379 000 € LE RAINCY (93340) photo 3
Appartement 379 000 € LE RAINCY (93340) photo 4Appartement 379 000 € LE RAINCY (93340) photo 5Appartement 379 000 € LE RAINCY (93340) photo 6Appartement 379 000 € LE RAINCY (93340) photo 7Appartement 379 000 € LE RAINCY (93340) photo 8Appartement 379 000 € LE RAINCY (93340) photo 9

Achat · appartement

Appartement 379 000 € LE RAINCY (93340)

Laforet Ile-de-France 93340
AscenseurTerrasseCave

Le bien en détail

Cet appartement de 87 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Le Raincy (93340). Le prix demandé est de 379 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 356,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Raincy

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Raincy 93340

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 60 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 379 000 € 30 500 € en dessous de la médiane locale (409 500 €), soit 7 %.
Prix au m² 4 356 €/m² 406 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 950 €/m²), soit 10 %.
Surface 87 m² Au niveau de la médiane locale (87 m²).
Fourchette locale 245 000 € - 596 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local60 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 000 € à 596 000 €.
Atouts déclarésascenseur, terrasse, cave
FraîcheurAnnonce vue 29 juin sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Le RaincyToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Le Raincy (93) 395 000 € Appartement 4 pièces , 2 chambres 79.00 m²

79 m² · 4 pièces · 5 000 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 395 000 €

Le Raincy (93) 420 000 € Appartement 4 pièces , 2 chambres 76.00 m²

76 m² · 4 pièces · 5 526 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 420 000 € 289 000 € 3 613 €/m² Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres Le Raincy (93340)

289 000 € 3 613 €/m² Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres Le Raincy (93340)

80 m² · 4 pièces · 3 613 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 289 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Raincy 93340 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 379 000 €. 30 500 € en dessous de la médiane locale (409 500 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 60 annonces actives à l'achat dans Le Raincy 93340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Raincy 93340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 409 500 €, avec un prix au m² médian de 3 950 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 000 € à 596 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.