Achat · appartement
Vente appartement 3 pièces, 42.00m², Paris 13 - 350 000 €
Découvrez cet appartement 3 pièces en vente situé à Paris 13 350000€ ✅
Localisation
Paris 13e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 81 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
350 000 €
23 500 € en dessous de la médiane locale (373 500 €), soit 6 %.
Prix au m²
8 333 €/m²
242 €/m² en dessous de la médiane locale (8 575 €/m²), soit 3 %.
Surface
42 m²
1 m² en dessous de la médiane locale (43 m²), soit 3 %.
Fourchette locale
133 100 € - 607 050 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local81 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 133 100 € à 607 050 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 8 min sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Paris 13 (75) Exclusif 389 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 43.00 m² Voir le bien
43 m² · 2 pièces · 9 047 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 389 000 €
Appartement à Paris (75013)
34 m² · 2 pièces · 9 853 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 335 000 €Achat Appartement 2 pièces 37,23 m 2 Paris 13 - Salpétrière - Austerlitz
37.23 m² · 2 pièces · 10 341 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 385 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 350 000 €. 23 500 € en dessous de la médiane locale (373 500 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 81 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 373 500 €, avec un prix au m² médian de 8 575 €/m². La fourchette centrale observée va de 133 100 € à 607 050 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.