Achat · appartement
Achat Appartement 2 pièces 37,23 m 2 Paris 13 - Salpétrière - Austerlitz
Exclusivité 385 000 € Soit 10 341,12 €/m 2 Vente Achat Appartement 2 pièces 37,23 m 2 Paris 13 - Salpétrière - Austerlitz Favoris Message
Localisation
Paris 13e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 155 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
385 000 €
104 500 € en dessous de la médiane locale (489 500 €), soit 21 %.
Prix au m²
10 341 €/m²
1 417 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 924 €/m²), soit 16 %.
Surface
37 m²
25 m² en dessous de la médiane locale (62 m²), soit 40 %.
Fourchette locale
308 750 € - 696 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local155 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 308 750 € à 696 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 6 juin sur Orpi.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 385 000 €. 104 500 € en dessous de la médiane locale (489 500 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 155 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 489 500 €, avec un prix au m² médian de 8 924 €/m². La fourchette centrale observée va de 308 750 € à 696 250 €.
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