Location · studio

Studio meublé 12 m² 75012 Paris 12e (Plaine - Lagny)

Bienici Paris 75012

MeubléCharges comprisesÉtage 6

Quartier vivant et recherché, à deux pas du Cours de Vincennes Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 12,78 m², idéalement situé dans le très demandé 12ème arrondissement. Situé au 6ème étage dans un immeuble sécurisé (digicode), il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier. Caractéristiques du bien : - Surface : 12,78 m² - Meublé et équipé selon les standards de la location (liste disponible sur demande) - Pièce principale lumineuse - Cuisine ouverte et équipée (hotte, machine à laver, plaque vitrocéramique) - Salle d'eau avec WC - Espaces de rangements Transports à proximité : - Métro lignes 1, 2, 6, 9 et RER A à 5 minutes à pied - Bus à proximité immédiate À noter : - Quartier dynamique avec commerces de proximité - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) Disponibilité : 01/09/2026 Chauffage / eau chaude : Individuels - à la charge du loc

Localisation

26 Avenue de Saint-Mandé 75012 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 86 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 41 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 830 € 1 006 € en dessous de la médiane locale (1 836 €), soit 55 %.

Prix au m² 65 €/m² 30 €/m² au-dessus de la médiane locale (35 €/m²), soit 86 %.

Surface 13 m² 41 m² en dessous de la médiane locale (54 m²), soit 76 %.

Fourchette locale 1 331 € - 2 198 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 331 € à 2 198 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 86 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 830 €. 1 006 € en dessous de la médiane locale (1 836 €), soit 55 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à la location dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 836 €, avec un prix au m² médian de 35 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 331 € à 2 198 €.

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