Maison 438 000 € CHAMPS SUR MARNE (77420)

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Achat · maison

Maison 438 000 € CHAMPS SUR MARNE (77420)

Laforet Ile-de-France 77420

Le bien en détail

Cette maison de 456 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Champs Sur Marne (77420). Le prix demandé est de 438 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 960,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Champs-sur-Marne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Champs Sur Marne 77420

Signal prix intéressant : le prix au m² est 73 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 139 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 438 000 € 84 000 € au-dessus de la médiane locale (354 000 €), soit 24 %.

Prix au m² 961 €/m² 2 610 €/m² en dessous de la médiane locale (3 571 €/m²), soit 73 %.

Surface 456 m² 356 m² au-dessus de la médiane locale (100 m²), soit 358 %.

Fourchette locale 262 750 € - 449 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local139 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 3e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 262 750 € à 449 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champs Sur Marne 77420 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 73 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 438 000 €. 84 000 € au-dessus de la médiane locale (354 000 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 139 annonces actives à l'achat dans Champs Sur Marne 77420.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Champs Sur Marne 77420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 354 000 €, avec un prix au m² médian de 3 571 €/m². La fourchette centrale observée va de 262 750 € à 449 000 €.

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