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Appartement à vendre 5 pièces DEUIL LA BARRE (95)
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Achat · appartement

Appartement à vendre 5 pièces DEUIL LA BARRE (95)

Capifrance Ile-de-France 95170

Le bien en détail

Cet appartement de 103 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à éVry Courcouronnes (95170). Le prix demandé est de 420 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 077,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de éVry Courcouronnes 95170

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 59 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 420 000 € 141 000 € au-dessus de la médiane locale (279 000 €), soit 51 %.
Prix au m² 4 078 €/m² 209 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 869 €/m²), soit 5 %.
Surface 103 m² 29 m² au-dessus de la médiane locale (74 m²), soit 39 %.
Fourchette locale 222 000 € - 434 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local59 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 69e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 222 000 € à 434 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 26 juin sur Capifrance.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à éVry Courcouronnes 95170 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 420 000 €. 141 000 € au-dessus de la médiane locale (279 000 €), soit 51 %. La comparaison s'appuie sur 59 annonces actives à l'achat dans éVry Courcouronnes 95170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à éVry Courcouronnes 95170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 000 €, avec un prix au m² médian de 3 869 €/m². La fourchette centrale observée va de 222 000 € à 434 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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