Maison 229 000 € SAINT MICHEL SUR ORGE (91240)

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Achat · maison

Maison 229 000 € SAINT MICHEL SUR ORGE (91240)

Laforet Ile-de-France 91240

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 102 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Saint Michel Sur Orge (91240). Le prix demandé est de 229 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 245,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Michel-sur-Orge

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Michel Sur Orge 91240

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 67 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 229 000 € 26 000 € au-dessus de la médiane locale (203 000 €), soit 13 %.

Prix au m² 2 245 €/m² 377 €/m² en dessous de la médiane locale (2 622 €/m²), soit 14 %.

Surface 102 m² 20 m² au-dessus de la médiane locale (82 m²), soit 24 %.

Fourchette locale 168 750 € - 285 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local67 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 168 750 € à 285 000 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue 10 sept. sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Michel Sur Orge 91240 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 229 000 €. 26 000 € au-dessus de la médiane locale (203 000 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 67 annonces actives à l'achat dans Saint Michel Sur Orge 91240.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Michel Sur Orge 91240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 203 000 €, avec un prix au m² médian de 2 622 €/m². La fourchette centrale observée va de 168 750 € à 285 000 €.

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