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Appartement 99 300 € PARIS (75018)
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Achat · appartement

Appartement 99 300 € PARIS (75018)

Laforet Paris 75018
Cave

Le bien en détail

Cet appartement de 13 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Paris 18e (75018). Le prix demandé est de 99 300 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 638,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 18e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 18e 75018

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 279 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 99 300 € 248 700 € en dessous de la médiane locale (348 000 €), soit 71 %.
Prix au m² 7 638 €/m² 1 430 €/m² en dessous de la médiane locale (9 068 €/m²), soit 16 %.
Surface 13 m² 27 m² en dessous de la médiane locale (40 m²), soit 68 %.
Fourchette locale 273 000 € - 469 875 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local279 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 32e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 273 000 € à 469 875 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ParisToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 18e 75018 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 99 300 €. 248 700 € en dessous de la médiane locale (348 000 €), soit 71 %. La comparaison s'appuie sur 279 annonces actives à l'achat dans Paris 18e 75018.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 18e 75018 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 348 000 €, avec un prix au m² médian de 9 068 €/m². La fourchette centrale observée va de 273 000 € à 469 875 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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