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Achat · appartement

Appartement 113 000 € PARIS (75018)

Laforet Paris 75018

Le bien en détail

Cet appartement de 9,16 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Paris 18e (75018). Le prix demandé est de 113 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 12 336,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 18e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 18e 75018

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 228 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 113 000 € 281 000 € en dessous de la médiane locale (394 000 €), soit 71 %.

Prix au m² 12 336 €/m² 3 178 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 158 €/m²), soit 35 %.

Surface 9 m² 32 m² en dessous de la médiane locale (42 m²), soit 78 %.

Fourchette locale 232 500 € - 622 875 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local228 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 232 500 € à 622 875 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 18e 75018 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 113 000 €. 281 000 € en dessous de la médiane locale (394 000 €), soit 71 %. La comparaison s'appuie sur 228 annonces actives à l'achat dans Paris 18e 75018.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 18e 75018 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 394 000 €, avec un prix au m² médian de 9 158 €/m². La fourchette centrale observée va de 232 500 € à 622 875 €.

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