Location · maison

Appartement 2 pièces 42 m² 77340 Pontault-Combault (Berchères)

Bienici Ile-de-France 77340

Charges comprises

LIBRE AU 8 JUILLET 2026 A louer en Exclusivité dans la commune de Pontault-Combault, dans un quartier pavillonnaire, au sein d' une résidence au calme. Un appartement de 2 pièces duplex en bon état, comprenant : Au 1er niveau : une entrée avec placard, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains avec WC, un escalier accès étage. Au 2ème niveau : une chambre avec placard. Vous disposez d''un stationnement privatif en extérieur sécurisé Le chauffage, eaux chaude et froide sont individuels. L'indice DPE de cet appartement est E pour une consommation énergétique de 277Wh-ep/m2/an. L'indice GES est quant à lui de classe C pour un taux d'émissions de gaz à effet de serre de 13Kg CO2/m2/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont de 864 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu

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Pontault-Combault

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Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 38 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 911 € 49 € au-dessus de la médiane locale (863 €), soit 6 %.

Prix au m² 22 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 5 %.

Surface 42 m² Au niveau de la médiane locale (43 m²).

Fourchette locale 799 € - 1 075 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 799 € à 1 075 €.

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Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 911 €. 49 € au-dessus de la médiane locale (863 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à la location dans Pontault Combault 77340.

Quels sont les prix habituels à la location à Pontault Combault 77340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 863 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 799 € à 1 075 €.

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