Location · studio

Studio 32 m² 77420 Champs-sur-Marne (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 77420

Charges comprisesTerrasse

Studio avec terrasse en plein centre-ville – Champs-sur-Marne Situé au 32 route de Malnoue à Champs-sur-Marne, en plein cœur du centre-ville, ce charmant studio de 32 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Disponible à partir de mi-avril, ce bien en bon état se distingue par ses volumes bien répartis et son extérieur privatif. Description du bien L'appartement se compose de : un séjour lumineux de 16 m², une cuisine indépendante spacieuse de 11,66 m², une salle d'eau indépendante de 3,87 m², un WC séparé, ainsi qu'une terrasse privative accessible depuis le séjour et la cuisine, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme, donnant sur une cour intérieure. Les atouts de l'emplacement Situation centrale, avec tous les commerces accessibles à pied, Environnement pratique et agréable au quotidien, S

Localisation

Route de Malnoue 77420 Champs-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Champs Sur Marne 77420

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 850 € 201 € au-dessus de la médiane locale (650 €), soit 31 %.

Prix au m² 27 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (23 €/m²), soit 17 %.

Surface 32 m² 4 m² en dessous de la médiane locale (36 m²), soit 11 %.

Fourchette locale 599 € - 862 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 599 € à 862 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésterrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champs Sur Marne 77420 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 850 €. 201 € au-dessus de la médiane locale (650 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à la location dans Champs Sur Marne 77420.

Quels sont les prix habituels à la location à Champs Sur Marne 77420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 650 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 599 € à 862 €.

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