Achat · appartement
à 3 km de Vanves 900 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 85.00 m² Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 85.00 m²
Localisation
Paris 14e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 14e 75014
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 29 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
900 000 €
645 000 € au-dessus de la médiane locale (255 000 €), soit 253 %.
Prix au m²
10 588 €/m²
1 963 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 625 €/m²), soit 23 %.
Surface
85 m²
55 m² au-dessus de la médiane locale (30 m²), soit 183 %.
Fourchette locale
25 000 € - 435 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 25 000 € à 435 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Appartement 4 pièces 92 m 2 Paris 14 - Plaisance
92 m² · 4 pièces · 8 967 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 825 000 €
Achat Appartement 3 pièces 80 m 2 Paris 14 - Didot
80 m² · 3 pièces · 9 606 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 768 500 €
Appartement 1 290 000 € PARIS (75014)
101 m² · 4 pièces · 12 772 €/m²
Même typePièces proches 1 290 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 14e 75014 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 900 000 €. 645 000 € au-dessus de la médiane locale (255 000 €), soit 253 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à l'achat dans Paris 14e 75014.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 14e 75014 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 255 000 €, avec un prix au m² médian de 8 625 €/m². La fourchette centrale observée va de 25 000 € à 435 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.