Annonces Paris & Île-de-France

Achat · appartement

appartement T4 à vendre PARIS 14e, surface hab. 82.40 m2 + loggia 4.50 m2 + balcons 6.90 m2.

Capifrance Paris 75014

Présenté par Thierry PARIS 75014 1 215 000€ appartement T4 à vendre PARIS 14e, surface hab. 82.40 m2 + loggia 4.50 m2 + balcons 6.90 m2. 82 m²

Localisation

Paris 14e Arrondissement

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 14e 75014

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 54 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 75 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 215 000 € 807 000 € au-dessus de la médiane locale (408 000 €), soit 198 %.
Prix au m² 14 817 €/m² 5 217 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 600 €/m²), soit 54 %.
Surface 82 m² 39 m² au-dessus de la médiane locale (43 m²), soit 91 %.
Fourchette locale 277 750 € - 576 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local75 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 277 750 € à 576 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Capifrance.

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 1 290 000 € PARIS (75014)

Appartement 1 290 000 € PARIS (75014)

101 m² · 4 pièces · 12 772 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas
1 290 000 €

Achat Appartement 4 pièces 92 m 2 Paris 14 - Plaisance

92 m² · 4 pièces · 8 967 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
825 000 €

Achat Appartement 4 pièces 92 m 2 Paris 14 - Plaisance

92 m² · 4 pièces · 8 967 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
825 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 14e 75014 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 54 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 215 000 €. 807 000 € au-dessus de la médiane locale (408 000 €), soit 198 %. La comparaison s'appuie sur 75 annonces actives à l'achat dans Paris 14e 75014.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 14e 75014 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 408 000 €, avec un prix au m² médian de 9 600 €/m². La fourchette centrale observée va de 277 750 € à 576 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Capifrance et contactez directement l'annonceur depuis la source.