Location · appartement

Appartement 2 pièces 42 m² 94600 Choisy-le-Roi (Gondoles)

Bienici Ile-de-France 94600

Charges comprisesCave

Le bien en détail

Cet appartement de 42 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Choisy Le Roi (94600). Le loyer affiché est de 850 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 20,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

La classe DPE relevée est D. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Pasteur 94600 Choisy-le-Roi

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Choisy Le Roi 94600

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 26 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 850 € 65 € en dessous de la médiane locale (915 €), soit 7 %.

Prix au m² 20 €/m² Au niveau de la médiane locale (20 €/m²).

Surface 42 m² 13 m² en dessous de la médiane locale (55 m²), soit 24 %.

Fourchette locale 697 € - 1 239 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 62e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 697 € à 1 239 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclaréscave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Choisy Le Roi 94600 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 850 €. 65 € en dessous de la médiane locale (915 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à la location dans Choisy Le Roi 94600.

Quels sont les prix habituels à la location à Choisy Le Roi 94600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 915 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 697 € à 1 239 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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