Location · maison

Duplex meublé 2 pièces 27 m² 92230 Gennevilliers (Les Chevrins - Cité-Jardins)

Bienici Ile-de-France 92230

MeubléCharges comprisesÉtage 1

Le bien en détail

Cette maison de 48,4 m², composée de 2 pièces, est proposée à la location à Gennevilliers (92230). Le loyer affiché est de 1 400 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 28,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 16 800 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gennevilliers

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gennevilliers 92230

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 14 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 400 € 51 € au-dessus de la médiane locale (1 349 €), soit 4 %.

Prix au m² 29 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (25 €/m²), soit 16 %.

Surface 48 m² 8 m² en dessous de la médiane locale (56 m²), soit 14 %.

Fourchette locale 1 023 € - 1 469 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 023 € à 1 469 €.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gennevilliers 92230 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 400 €. 51 € au-dessus de la médiane locale (1 349 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à la location dans Gennevilliers 92230.

Quels sont les prix habituels à la location à Gennevilliers 92230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 349 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 023 € à 1 469 €.

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