Appartement 2 pièces 52 m² 92230 Gennevilliers (Les Grésillons)

Location · parking

Appartement 2 pièces 52 m² 92230 Gennevilliers (Les Grésillons)

Bienici Ile-de-France 92230

MeubléCharges comprisesAscenseurÉtage 4

Situé dans le secteur recherché des Grésillons à Gennevilliers, ce superbe T2 de 52 m² entièrement à neuf saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. À seulement 7 minutes à pied du métro Gabriel Péri (ligne 13), il bénéficie d'un emplacement idéal, proche de tous les commerces et commodités du quotidien. Au 4e étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, l'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux aménagé avec canapé-lit, table à manger modulable et espace bureau, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée : four, micro-ondes, plaque à induction, lave-vaisselle, hotte, grand érateur et congélateur. La chambre, confortable et élégamment meublée, dispose d'un lit double, d'une tête de lit et d'une grande armoire de rangement. La salle de bain contemporaine offre de nombreux rangements ainsi qu'un lave-linge. Vous profi

Localisation

Place du Nord 92230 Gennevilliers

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gennevilliers 92230

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 17 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 405 € 370 € au-dessus de la médiane locale (1 035 €), soit 36 %.

Prix au m² 27 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (24 €/m²), soit 13 %.

Surface 52 m² 9 m² en dessous de la médiane locale (61 m²), soit 15 %.

Fourchette locale 840 € - 1 528 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 840 € à 1 528 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, charges comprises

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Pièces prochesSurface proche

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gennevilliers 92230 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 405 €. 370 € au-dessus de la médiane locale (1 035 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à la location dans Gennevilliers 92230.

Quels sont les prix habituels à la location à Gennevilliers 92230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 035 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 840 € à 1 528 €.

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