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Achat · appartement

Appartement 48 500 € ANDILLY (95580)

Laforet Ile-de-France 95580

Ascenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 30 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Andilly (95580). Le prix demandé est de 48 500 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 616,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Andilly

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Andilly 95580

Signal prix intéressant : le prix au m² est 56 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 9 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 48 500 € 250 500 € en dessous de la médiane locale (299 000 €), soit 84 %.

Prix au m² 1 617 €/m² 2 073 €/m² en dessous de la médiane locale (3 690 €/m²), soit 56 %.

Surface 30 m² 35 m² en dessous de la médiane locale (65 m²), soit 54 %.

Fourchette locale 258 000 € - 415 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 11e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 258 000 € à 415 000 €.

Atouts déclarésascenseur

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Andilly 95580 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 56 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 48 500 €. 250 500 € en dessous de la médiane locale (299 000 €), soit 84 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à l'achat dans Andilly 95580.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Andilly 95580 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 000 €, avec un prix au m² médian de 3 690 €/m². La fourchette centrale observée va de 258 000 € à 415 000 €.

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