Achat · appartement
Duplex à Margency (95580)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau259 000 €Duplex à Margency (95580)2 chambres3 pièces61 m²Voir plusAngie Smith
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Duplex à Margency 95580
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 4 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
259 000 €
25 500 € en dessous de la médiane locale (284 500 €), soit 9 %.
Prix au m²
4 246 €/m²
321 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 926 €/m²), soit 8 %.
Surface
61 m²
12 m² en dessous de la médiane locale (73 m²), soit 16 %.
Fourchette locale
258 750 € - 336 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 258 750 € à 336 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
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€/m² plus bas 415 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Duplex à Margency 95580 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 259 000 €. 25 500 € en dessous de la médiane locale (284 500 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à l'achat dans Duplex à Margency 95580.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Duplex à Margency 95580 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 284 500 €, avec un prix au m² médian de 3 926 €/m². La fourchette centrale observée va de 258 750 € à 336 250 €.
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