Achat · maison
Achat Maison 4 pièces 62 m 2 Ris-Orangis - La Aunette
Exclusivité 213 000 € Soit 3 435,48 €/m 2 Vente Achat Maison 4 pièces 62 m 2 Ris-Orangis - La Aunette Favoris Message
Localisation
Ris-Orangis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T4 Ris Orangis 91130
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 48 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 66 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
213 000 €
54 000 € au-dessus de la médiane locale (159 000 €), soit 34 %.
Prix au m²
3 435 €/m²
1 114 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 321 €/m²), soit 48 %.
Surface
62 m²
6 m² en dessous de la médiane locale (68 m²), soit 9 %.
Fourchette locale
134 450 € - 211 530 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local66 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 134 450 € à 211 530 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Orpi.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 210 060 € RIS ORANGIS (91130)
69 m² · 4 pièces · 3 044 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 210 060 €
Maison 259 900 € RIS ORANGIS (91130)
73 m² · 4 pièces · 3 560 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 259 900 €
Achat Maison 3 pièces 75 m 2 Ris-Orangis - Mairie - Hameaux
75 m² · 3 pièces · 2 467 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 185 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Ris Orangis 91130 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 48 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 213 000 €. 54 000 € au-dessus de la médiane locale (159 000 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 66 annonces actives à l'achat dans T4 Ris Orangis 91130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Ris Orangis 91130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 159 000 €, avec un prix au m² médian de 2 321 €/m². La fourchette centrale observée va de 134 450 € à 211 530 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.