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Appartement à Cormeilles-en-Parisis (95240)
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Achat · appartement

Appartement à Cormeilles-en-Parisis (95240)

IAD France Ile-de-France 95240

Le bien en détail

Cet appartement de 61 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à à Cormeilles En Parisis (95240). Le prix demandé est de 395 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 475,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Cormeilles En Parisis 95240

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 57 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 49 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 395 000 € 79 000 € au-dessus de la médiane locale (316 000 €), soit 25 %.
Prix au m² 6 475 €/m² 2 352 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 123 €/m²), soit 57 %.
Surface 61 m² 10 m² en dessous de la médiane locale (71 m²), soit 14 %.
Fourchette locale 229 000 € - 439 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local49 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 229 000 € à 439 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 2 août sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Cormeilles En Parisis 95240 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 57 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 395 000 €. 79 000 € au-dessus de la médiane locale (316 000 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 49 annonces actives à l'achat dans à Cormeilles En Parisis 95240.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Cormeilles En Parisis 95240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 316 000 €, avec un prix au m² médian de 4 123 €/m². La fourchette centrale observée va de 229 000 € à 439 000 €.

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