Achat · appartement
appartement à vendre 3 pièces avec balcon CORMEILLES EN PARISIS (95)
Présenté par Bruno CORMEILLES EN PARISIS 95240 331 000€ appartement à vendre 3 pièces avec balcon CORMEILLES EN PARISIS (95) 60 m² 2 chambres
Localisation
Rue Pierre Dupont 95240 Cormeilles-en-Parisis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pierrelaye 95240
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 37 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
331 000 €
Au niveau de la médiane locale (331 000 €).
Prix au m²
5 517 €/m²
1 452 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 065 €/m²), soit 36 %.
Surface
60 m²
26 m² en dessous de la médiane locale (86 m²), soit 30 %.
Fourchette locale
228 000 € - 439 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 228 000 € à 439 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 26 j sur Capifrance.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Cormeilles-en-Parisis (95240)
68 m² · 3 pièces · 4 779 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 325 000 €
Appartement à Cormeilles-en-Parisis (95240)
65 m² · 3 pièces · 4 600 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 299 000 €
Appartement à Cormeilles-en-Parisis (95240)
63 m² · 3 pièces · 4 587 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 289 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pierrelaye 95240 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 331 000 €. Au niveau de la médiane locale (331 000 €). La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à l'achat dans Pierrelaye 95240.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pierrelaye 95240 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 331 000 €, avec un prix au m² médian de 4 065 €/m². La fourchette centrale observée va de 228 000 € à 439 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Capifrance et contactez directement l'annonceur depuis la source.