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appartement à vendre 3 pièces avec balcon CORMEILLES EN PARISIS (95)

Achat · appartement

appartement à vendre 3 pièces avec balcon CORMEILLES EN PARISIS (95)

Capifrance Ile-de-France 95240
Balcon

Présenté par Bruno CORMEILLES EN PARISIS 95240 331 000€ appartement à vendre 3 pièces avec balcon CORMEILLES EN PARISIS (95) 60 m² 2 chambres

Localisation

Rue de Paris 95240 Cormeilles-en-Parisis

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 95240

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 4 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 331 000 € 61 000 € au-dessus de la médiane locale (270 000 €), soit 23 %.
Prix au m² 5 517 €/m² 1 474 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 043 €/m²), soit 36 %.
Surface 60 m² 3 m² au-dessus de la médiane locale (58 m²), soit 4 %.
Fourchette locale 199 000 € - 398 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 000 € à 398 250 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 17 min sur Capifrance.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 95240 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 331 000 €. 61 000 € au-dessus de la médiane locale (270 000 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à l'achat dans Paris 95240.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 95240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 270 000 €, avec un prix au m² médian de 4 043 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 000 € à 398 250 €.

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