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Maison 1 085 000 € RUEIL MALMAISON (92500)
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Achat · maison

Maison 1 085 000 € RUEIL MALMAISON (92500)

Laforet Ile-de-France 92500
Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 183 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Rueil Malmaison (92500). Le prix demandé est de 1 085 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 929,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rueil-Malmaison

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Rueil Malmaison 92500

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 156 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 085 000 € 712 500 € au-dessus de la médiane locale (372 500 €), soit 191 %.
Prix au m² 5 929 €/m² 522 €/m² en dessous de la médiane locale (6 451 €/m²), soit 8 %.
Surface 183 m² 111 m² au-dessus de la médiane locale (73 m²), soit 152 %.
Fourchette locale 264 750 € - 703 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local156 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 264 750 € à 703 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typeSurface proche€/m² plus bas 880 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rueil Malmaison 92500 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 085 000 €. 712 500 € au-dessus de la médiane locale (372 500 €), soit 191 %. La comparaison s'appuie sur 156 annonces actives à l'achat dans Rueil Malmaison 92500.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Rueil Malmaison 92500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 372 500 €, avec un prix au m² médian de 6 451 €/m². La fourchette centrale observée va de 264 750 € à 703 000 €.

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