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Appartement 4 pièces 68 m² 95500 Gonesse (Centre-ville)

Location · parking

Appartement 4 pièces 68 m² 95500 Gonesse (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 95500
Charges comprisesParkingBalconCave

A louer - Dans une résidence sécurisée, un T4 A NEUF et comprenant ; une entrée, un SEJOUR DOUBLE donnant sur un balcon, une CUISINE SEPAREE, DEXU CHAMBRES, une salle d'eau, wcs séparés, placards; une CAVE et un PARKING complètent ce bien. Un projet immobilier ? Vous devez vendre rapidement votre bien sans qu'il soit diffusé plusieurs fois ?Vous avez des questions juridiques ? Des questions sur l'optimisation fiscale ?Contactez-nous ! contact@tawer.fr

Localisation

Gonesse

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gonesse 95500

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 9 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 400 € 421 € au-dessus de la médiane locale (979 €), soit 43 %.
Prix au m² 21 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (17 €/m²), soit 27 %.
Surface 68 m² Au niveau de la médiane locale (68 m²).
Fourchette locale 865 € - 2 325 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 865 € à 2 325 €.
Atouts déclarésparking, balcon, cave, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché GonesseToutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Surfaces : les appartements à louer offrent généralement des surfaces comprises entre 40 et 69 m² .

69 m²

Surface proche Location Bureau de 86 m² Gonesse Zone Industrielle

Location Bureau de 86 m² Gonesse Zone Industrielle

86 m² · 11 €/m²

€/m² plus bas 968 €

Appartement 3 pièces 61 m² 95500 Gonesse (La Fauconnière)

61 m² · 3 pièces · 15 €/m²

Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 937 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gonesse 95500 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 400 €. 421 € au-dessus de la médiane locale (979 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à la location dans Gonesse 95500.

Quels sont les prix habituels à la location à Gonesse 95500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 979 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 865 € à 2 325 €.

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