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Achat · maison

Maison 379 000 € DRAVEIL (91210)

Laforet Ile-de-France 91210

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 121 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Draveil (91210). Le prix demandé est de 379 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 132,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Draveil

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Draveil 91210

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 67 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 379 000 € 49 050 € au-dessus de la médiane locale (329 950 €), soit 15 %.

Prix au m² 3 132 €/m² 210 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 923 €/m²), soit 7 %.

Surface 121 m² 17 m² au-dessus de la médiane locale (104 m²), soit 16 %.

Fourchette locale 259 675 € - 386 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local67 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 62e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 259 675 € à 386 250 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Draveil 91210 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 379 000 €. 49 050 € au-dessus de la médiane locale (329 950 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 67 annonces actives à l'achat dans Draveil 91210.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Draveil 91210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 329 950 €, avec un prix au m² médian de 2 923 €/m². La fourchette centrale observée va de 259 675 € à 386 250 €.

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