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Studio 28 m² 94320 Thiais (Proche Choisy)

Location · studio

Studio 28 m² 94320 Thiais (Proche Choisy)

Bienici Ile-de-France 94320
Charges comprisesAscenseurParkingÉtage 5

DANS IMMEUBLE SECURISE SITUE BOULEVARD DE STALINGRAD, UN STUDIO DE 28.70 M² AU 5EME ETAGE AVEC ASCENSEUR COMPRENANT : UNE PIECE A VIVRE DE 21M² AVEC COIN CUISINE EQUIPE (PLAQUES DE CUISSON ), UNE SALLE D'EAU AVEC WC ET UN PARKING EN SOUS SOL. PROCHE RER C ET LIGNE BUS 183, TRAM T9. LIBRE LE 1ER JUIN 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Boulevard de Stalingrad 94320 Thiais

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Thiais 94320

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 685 € 280 € en dessous de la médiane locale (965 €), soit 29 %.
Prix au m² 24 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 20 %.
Surface 29 m² 18 m² en dessous de la médiane locale (47 m²), soit 39 %.
Fourchette locale 750 € - 1 100 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 750 € à 1 100 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur, parking, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Thiais 94320 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 685 €. 280 € en dessous de la médiane locale (965 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à la location dans Thiais 94320.

Quels sont les prix habituels à la location à Thiais 94320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 965 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 750 € à 1 100 €.

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