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Achat · maison

à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais 590 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 70.00 m² Avec jardin Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 94120

3 pièces , 2 chambres 70.00 m² Avec jardin

Localisation

Fontenay-sous-Bois

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontenay Sous Bois 94120

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 63 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 590 000 € 165 000 € au-dessus de la médiane locale (425 000 €), soit 39 %.
Prix au m² 8 429 €/m² 2 792 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 638 €/m²), soit 50 %.
Surface 70 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (87 m²), soit 19 %.
Fourchette locale 257 500 € - 779 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local63 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 257 500 € à 779 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Même type€/m² plus bas
639 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 590 000 €. 165 000 € au-dessus de la médiane locale (425 000 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 63 annonces actives à l'achat dans Fontenay Sous Bois 94120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 425 000 €, avec un prix au m² médian de 5 638 €/m². La fourchette centrale observée va de 257 500 € à 779 250 €.

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