Achat · appartement
à 4 km de Cachan 147 000 € Appartement 1 pièce 32.41 m² Avec balcon Voir le bien
1 pièce 32.41 m² Avec balcon
Localisation
Fresnes
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Fresnes 94260
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 11 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
147 000 €
92 000 € en dessous de la médiane locale (239 000 €), soit 38 %.
Prix au m²
4 536 €/m²
911 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 625 €/m²), soit 25 %.
Surface
32 m²
26 m² en dessous de la médiane locale (58 m²), soit 44 %.
Fourchette locale
143 450 € - 276 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 143 450 € à 276 500 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 131 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fresnes 94260 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 147 000 €. 92 000 € en dessous de la médiane locale (239 000 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à l'achat dans Fresnes 94260.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Fresnes 94260 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 239 000 €, avec un prix au m² médian de 3 625 €/m². La fourchette centrale observée va de 143 450 € à 276 500 €.
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