Achat · maison
Achat Maison 4 pièces 81,02 m 2 Orcemont
Exclusivité 252 000 € Soit 3 110,34 €/m 2 Vente Achat Maison 4 pièces 81,02 m 2 Orcemont Favoris Message
Localisation
Orcemont
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T4 Orcemont 78125
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 15 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
252 000 €
96 000 € en dessous de la médiane locale (348 000 €), soit 28 %.
Prix au m²
3 110 €/m²
483 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 627 €/m²), soit 18 %.
Surface
81 m²
52 m² en dessous de la médiane locale (133 m²), soit 39 %.
Fourchette locale
272 500 € - 444 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 272 500 € à 444 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Orpi.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 348 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Orcemont 78125 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 252 000 €. 96 000 € en dessous de la médiane locale (348 000 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à l'achat dans T4 Orcemont 78125.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Orcemont 78125 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 348 000 €, avec un prix au m² médian de 2 627 €/m². La fourchette centrale observée va de 272 500 € à 444 000 €.
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