Achat · maison
Maison 451 500 € MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)
0 / 0 Maison 451 500 € MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180) 90 m² • 5 pièces • 4 chambres 2 salles d'eau
Localisation
Montigny-le-Bretonneux
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montigny Le Bretonneux 78180
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 43 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
451 500 €
185 500 € au-dessus de la médiane locale (266 000 €), soit 70 %.
Prix au m²
5 017 €/m²
1 021 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 996 €/m²), soit 26 %.
Surface
90 m²
21 m² au-dessus de la médiane locale (69 m²), soit 30 %.
Fourchette locale
229 950 € - 425 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 229 950 € à 425 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 4 juin sur Laforet.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montigny Le Bretonneux 78180 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 451 500 €. 185 500 € au-dessus de la médiane locale (266 000 €), soit 70 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à l'achat dans Montigny Le Bretonneux 78180.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montigny Le Bretonneux 78180 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 266 000 €, avec un prix au m² médian de 3 996 €/m². La fourchette centrale observée va de 229 950 € à 425 000 €.
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