Location · appartement

Appartement 2 pièces 38 m² 94120 Fontenay-sous-Bois (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 94120

Charges comprisesCave

Le bien en détail

Cet appartement de 38 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Fontenay Sous Bois (94120). Le loyer affiché est de 1 100 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 28,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 13 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Fontenay-sous-Bois

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontenay Sous Bois 94120

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 27 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 100 € 102 € au-dessus de la médiane locale (998 €), soit 10 %.

Prix au m² 29 €/m² Au niveau de la médiane locale (29 €/m²).

Surface 38 m² Au niveau de la médiane locale (38 m²).

Fourchette locale 875 € - 1 288 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 59e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 875 € à 1 288 €.

Atouts déclaréscave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 100 €. 102 € au-dessus de la médiane locale (998 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à la location dans Fontenay Sous Bois 94120.

Quels sont les prix habituels à la location à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 998 €, avec un prix au m² médian de 29 €/m². La fourchette centrale observée va de 875 € à 1 288 €.

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