Achat · appartement

Varreddes (77) 77 000 € Terrain 114.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 77910

Le bien en détail

Ce bien de 114 m² est proposé à la vente à Varreddes (77910). Le prix demandé est de 77 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 675,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Varreddes

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Varreddes 77910

Signal prix intéressant : le prix au m² est 68 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 77 000 € 207 925 € en dessous de la médiane locale (284 925 €), soit 73 %.

Prix au m² 675 €/m² 1 462 €/m² en dessous de la médiane locale (2 137 €/m²), soit 68 %.

Surface 114 m² 30 m² en dessous de la médiane locale (144 m²), soit 21 %.

Fourchette locale 241 240 € - 323 990 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 9e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 241 240 € à 323 990 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Varreddes 77910 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 68 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 77 000 €. 207 925 € en dessous de la médiane locale (284 925 €), soit 73 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans Varreddes 77910.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Varreddes 77910 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 284 925 €, avec un prix au m² médian de 2 137 €/m². La fourchette centrale observée va de 241 240 € à 323 990 €.

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