Achat · maison
à 8 km de Saint-Pierre-du-Perray 649 000 € Maison 7 pièces , 4 chambres 200.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
7 pièces , 4 chambres 200.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Mennecy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Mennecy 91540
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 54 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
649 000 €
301 500 € au-dessus de la médiane locale (347 500 €), soit 87 %.
Prix au m²
3 245 €/m²
242 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 003 €/m²), soit 8 %.
Surface
200 m²
65 m² au-dessus de la médiane locale (135 m²), soit 48 %.
Fourchette locale
192 000 € - 518 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local54 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 192 000 € à 518 750 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
à 8 km de Saint-Pierre-du-Perray Exclusif 682 500 € Maison 8 pièces , 5 chambres 203.00 m² Avec jardin Voir le bien
203 m² · 8 pièces · 3 362 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 682 500 €
à 8 km de Saint-Pierre-du-Perray Exclusif 599 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 187.00 m² Voir le bien
187 m² · 7 pièces · 3 203 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 599 000 €
à 8 km de Saint-Pierre-du-Perray 525 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 212.00 m² Avec terrassegarage/box Voir le bien
212 m² · 7 pièces · 2 476 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 525 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mennecy 91540 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 649 000 €. 301 500 € au-dessus de la médiane locale (347 500 €), soit 87 %. La comparaison s'appuie sur 54 annonces actives à l'achat dans Mennecy 91540.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Mennecy 91540 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 347 500 €, avec un prix au m² médian de 3 003 €/m². La fourchette centrale observée va de 192 000 € à 518 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.